什么是三产房？

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现在走在南宁的江南区的沙井片区和西乡塘片区，到处都有火爆的三产用地在售卖，这么明目张胆的宣传三产用地，到底三产用地是不是合法的呢？不是南宁房地产投资最值得投资的呢？什么是三产用地？
三产用地：
政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。
“三产用地”可以通过出租或合建开发等方式获取收益。
“三产用地”属于于城市规划区域内，是经过国土局、建设局、规划局、发改委经过审批的，是在政府规划的范围内，而小产权房没有以上部门的审批。
所以说小产权房是不合法的，而我们的三产用地是合法的，是政府大力支持的民生配套项目，是解决农民生存和再就业的一条有效途径，是合理利用农村集体用地的大工程，所以说买三产用地的房子，你是放心的，是有法律保障的。
投资南宁房产的三产用地是没有错的。
随着社会的发展，城市化进程的提高，南宁市规划区内可利用土地减少，农民产业用地安排存在一定的难度，同时也给城市规划管理带来了一些问题。
农民集体第三产业用地和拆迁安置房都是根据国家政策规定下，对土地使用进行合法使用，解决了上述的问题，在解决居民的住房问题的情况下，提高居民的居住水平，加速社会发展。
简单的说，三产用地是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。
在房地产市场上，不管是集体第三产业用地还拆迁安置房，受政府认可和保护的，三中全会也指出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。为此，通过政府规划和国土局相关部门审核通过的承村集体第三产业用地，也称之为商业服务用地，用于商业、居住等，这些性质的项目是通过正规程序，征的相关部门同意之后，开展建设的即使产权不足70年，也不会列入“小产权房”范围。
因此，该类型的房子是受到国家保护的，也将不会列入“清理”范畴。
同时这些性质的房子，是顺应了社会居民的需求，缓解了社会对住房的需求。
在如今眼花缭乱的南宁房地产投资市场，特别是南宁房地产投资，投资者需要了解更多房地产投资的经验技巧，以及国家政策，才能避免投资损失，或者错过南宁房地产投资的绝佳机遇！
只要有人口的地方，就无法缺少房产；
人口越多经济越发达，房产投资的价值就越大！
南宁做为每年中国东盟博览会常办地，正在被全球的人们关注，全世界也因为东盟博览会记住了南宁，南宁的知名度越来越被全世界所认可。
那么三产项目价值也会随之攀升！同时这些性质的房子，是顺应了社会居民的需求，缓解了社会对住房的需求。