保利西汇智慧云城在售

小区规划
占地面积：125000 ㎡
建筑面积：250000 ㎡
容积率：2.00 
绿化率：30%
车位：地下车位数2134
楼栋总数：18栋
总户数：2010户
物业公司：保利物业管理有限公司
物业费：2.6元/㎡·月 
物业费描述：2.6元/㎡/月
楼层状况：均为10-11层洋房产品， 108-128㎡套三/套四，共2010套
2021成都保利西汇智慧云城户型配套 价值分析报告
整体概述
保利西汇智慧云城楼盘位于成都郫都犀浦镇港通北三路与犀团路交汇处，由成都保利房地产开发有限公司,成都市汇保实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12586元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利西汇智慧云城）楼盘价值评分为8.9分。

项目价格8.8分
当前，保利西汇智慧云城均价为12586元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低9%,保利西汇智慧云城项目价格具备一定优势。

交通配套8.3分
周边直线3km范围内有1个地铁站（红高路），出行较为方便。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的临时站站仅有64m，周边公共交通极为便捷。

教育配套8.8分
直线3km范围内有50个幼儿园; 2个小学：思源学校、尚阳小学; 3个中学：西华大学附属实验学校、大田学校、小美人鱼婴幼儿水育中学。

生活配套9.2分
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中成都上锦南府医院华西上锦分院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场，包括1958时代广场、临江苑购物中心、步步高(红光店)、百维广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边3km范围内有宣礼塔，距离约2.6km，基本可满足日常休闲需求。