北京四环洋房住区-中海学府里 热势难挡 燃动京西 中海学府里售楼处电话

#中海学府里 主卧套房| 墅感阳台 | 光幕客厅
127㎡四居两卫
境藏于城 四环洋房住区
中海学府里售楼处电话 : 400-763-1618转15774




占地面积：26249.055㎡

建筑面积：78747㎡
容积率：3.0
户型：89㎡三居、102㎡三居、127㎡四居
价格：销售指导价7.95万/㎡，89㎡单价预计7.3-7.4万/㎡，其余户型7.6万/㎡，总价区间大概650-965万
楼栋：7栋楼层：6-17层洋房、小高层总户数：556套停车位：1:1.2物业公司：中海物业物业费：待定装修标准：精装开盘时间：预计9月初开盘交房时间：预计2026年初从地段角度来看，中海学府里的环线优势比较大，四环外+城六区，基本面还不错，但是轨道交通是弱项，最近的地铁是1号线八宝山站，直线距离2.6公里，远超步行范围。不过附近有11号线的规划，学府里距离最近的站点是鲁谷大街站，步行大概1公里
从板块角度看，这是石景山和丰台的交界，区域内很大部分的面积都是公园或绿地，住宅很少，目前只有中海学府里、中海学仕里和长安悦玺三个新盘，未来住宅用地也不多，楼盘密度不够大，当然，环境会非常好。