香雪ATM天寓在售
公寓 写字楼 商铺
华屹实业发展广州有限公司
广州市黄埔香雪地铁口约200米
香雪大道88号
2022-02-02
2022-09-30
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香雪ATM天寓楼盘介绍
香雪ATM天寓
1️⃣地理位置优越 产业·教育·医院·商业配套一应俱全
项目位于广州GDP总量稳居全市第二的黄埔区科学城,邻主干道香雪大道及开萝大道,距离萝岗行政中心约2公里。
1公里范围内教育、医疗、商业、休闲等生活配套一应俱全,对面就是奥园广场和锐丰中心两大商圈,衣食住行、吃喝玩乐购轻松享
2️⃣3地铁+3轨车+3主干道环绕 傲居城市枢纽
距项目不到500米可达地铁香雪站,5站直达天河区,40分钟可到珠江新城。项目门口有香雪公寓公交站,广州黄埔有轨电车1号线开萝大道站下楼即达,还有即将开通的广州黄埔有轨电车2、3号线、地铁7号线二期工程。
3地铁:6号线、21号线、7号线二期(建设中)
3轨车:广州黄埔有轨电车1、2、3号线
3主干道:开萝大道、香雪大道、开创大道
4高速:广州绕城高速、广佛肇高速、济广高速、京港澳高速
18公交:327A路、327路、333路、358路、365路、391路、392路、393路、451路、506路、534路、569路支线、575A路、575路、943路、B24路、夜104路、夜51路
3️⃣世界500强企业环绕 10万+高薪精英汇聚 租住需求激增
在广州落子的世界500强企业中,超130家位于科学城板块,占全市比例的4成以上,除LG、三星等智能制造的龙头,宝能、雪松控股、凯德中国等知名企业也相继落地。
知名高新企业员工达10万人,各类科学企业超3200家,因此周边住房需求高。到2023年,科学城将建设工业总产值“万亿”强区。️应有尽有 酒店·商场·公寓·办公一站式空间
项目是由品牌酒店、公寓、办公及约5000㎡大型商场组成的商业综合体,并配有游泳池、健身房满足住客休闲需求。公寓部分总高17层,8层及以下为统一酒店运营产品
️也可以酒店托管 坐享资产升值无忧
项目8层及以下将为一家优质品牌酒店,由开发商自持管理,所有产品将采用统一酒店托管,托管期10年,配齐全套家私家电
️租金优势稳 低成本高回报
广州从2009年到2019年,房租涨175%。稳健的租金回报,将是未来靠谱的投资方式。项目周边3公里范围内公寓一房一厅月租金约2500-3500元,租金高回报更高。
️门槛低!香雪唯一明星产品
项目投资门槛低,吸引性高,并且周边无同类型产品在售,使项目更具唯一性,将成为片区明星产业
️易转手 稳赚多盈
一般公寓买卖转手税费较高,由于较高的税费原因,转手相对不易,但本产品与一般公寓相比易转手更宜投资。
️百变领地 公寓办公随心变
香雪ATM天寓楼盘指标
低首付低月供地铁上盖现楼
塔楼
6号线香雪地铁口
保利物业
4
元/平方米/月
精装
100元
市政供水
80%
55%
4.0
香雪ATM天寓周边配套
交通
地 铁 站:香雪站
地铁线路:6号线
公共汽车站:18号公交
公共汽车线路::327A路、327路、333路、358路、365路、391路、392路、393路、451路、506路、534路、569路支线、575A路、575路、943路、B24路、夜104路、夜51路
大型客/货运站:
高速/内环出入口:广州绕城高速、广佛肇高速、济广高速、京港澳高速
商业
购 物:锐丰中心,萝岗奥园广场,苏元万达,
酒店餐饮:中演国际酒店
政府机构:黄埔区政府
金融机构:雪松控股
休 闲:黄埔书馆
教育
学 校:广州科学城中学,香雪小学,香雪幼儿园,
综 合:
医院
医 疗:广州省第二中医院黄埔医院,中山大学附属第三医院岭南医院,广医妇幼