凤鸣润府-华润凤鸣润-济南华润凤鸣润楼盘详情——济南凤鸣润房价/户型图/位置!
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发布于:2024-01-18 21:10:21
分类:名盘导购
济南【华润凤鸣润府】
售楼处电话:400-763-1618转88008
华润凤鸣润府楼盘详情华润凤鸣润府价格华润凤鸣润府位置华润凤鸣润府售楼处电话
华润凤鸣润府位于唐冶片区,地处济南历城区凤鸣路与将山南路交叉口,占地面积25817㎡,总建筑面积52026㎡,由华润开发建设,华润物业,交房时间是2025年5月。(项目区位图)项目规划11栋住宅,容积率1.2,共163套房源,包含6栋4层叠拼别墅、5栋是7-8层洋房,洋房为精装,叠拼为简装。(项目鸟瞰图)
项目拿地情况
(项目拿地情况)今年6月16日,雪山片区A-4地块迎来出让,地块吸引了华润、保利置业、越秀、绿城、中建城发、银丰、瑞马、保盛、三发,保盛,山东鲁强投资以及一个未知名称的企业,共计12家企业报名并参与竞拍。地块竞价24轮后,触发““熔断”,在竞品质环节进行了4个档位的博弈,最终经过77轮竞价后,被华润以25560万元+全部住宅绿建三星标准的代价拍的,楼面价8250元/㎡,溢价率10%。
项目配套交通项目靠近凤鸣路、飞跃大道,距离地铁2号线鲍山站约1300米。
商业项目附近有融创茂、凤鸣广场、雪山万达广场(在建)、万虹广场等商业综合体。![](https://pic1.zfimg.com/2023-12-07/19a8b310eaa6da105e26709a439d52c9.jpg@!640x)
医疗项目附近有济南市第七人民医院、济南市第三人民医院、山东省立医院东院。
生态项目附近有将山森林公园、鲍山公园、中央森林公园。总体来看,华润凤鸣润府所处的雪山片区已经发展的较为成熟,交通便利,项目旁边是将山森林公园,环境也不错,另外,附近的凤鸣广场已经开业,万达广场在建中,往南还有融创茂,不缺乏商业配套。不过,项目的学区尚未确定,未来应该会签约知名品牌学校。从项目本身来看,华润凤鸣润府仅有163套房源,为7-8层洋房和4层叠墅,改善属性纯粹;地块为抬高打造,比凤鸣路高6-9米,1层相当于旁边雪山万科城的3层,不仅采光会更好,还可以减弱凤鸣路的噪音影响;项目外立面是蓝灰色LOW-E玻璃与铝板材质,颜值更高,更有品质;另外,小区内还有健身会所。
华润凤鸣润府位于唐冶片区,地处济南历城区凤鸣路与将山南路交叉口,占地面积25817㎡,总建筑面积52026㎡,由华润开发建设,华润物业,交房时间是2025年5月。![](https://pic1.zfimg.com/2023-12-07/21cfa8171a2051c60a2334e93f6c475f.jpg@!640x)
(项目区位图)项目规划11栋住宅,容积率1.2,共163套房源,包含6栋4层叠拼别墅、5栋是7-8层洋房,洋房为精装,叠拼为简装。(项目鸟瞰图)
项目拿地情况(项目拿地情况)今年6月16日,雪山片区A-4地块迎来出让,地块吸引了华润、保利置业、越秀、绿城、中建城发、银丰、瑞马、保盛、三发,保盛,山东鲁强投资以及一个未知名称的企业,共计12家企业报名并参与竞拍。地块竞价24轮后,触发““熔断”,在竞品质环节进行了4个档位的博弈,最终经过77轮竞价后,被华润以25560万元+全部住宅绿建三星标准的代价拍的,楼面价8250元/㎡,溢价率10%。
项目产品介绍![](https://pic1.zfimg.com/2023-12-07/eef2cd2ca2cf93d0a8541b37d2cb6d5f.jpg@!640x)
其中,1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼为精装洋房,层高3.1米,户型为154平(标准层)、157平(二层)、185平、265平(1#楼、2#楼顶层为265平户型,赠送露台),预计均价在23000-27000元/平。
洋房产品带有空中悬浮露台,赠送了很多面积。除了154㎡、185㎡标准层之外;还有一层有连通地下空间的下跃式设计,南向带绿篱围合绿地;二层为157㎡+L型露台+悬浮阳台设计;顶层是两户合一户,为265㎡的大平层。
6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼为简装叠拼,层高3.3米。上叠户型为186㎡3+1室2厅3卫,总价约480-600万/套;下叠户型为318㎡3+1室2厅4卫,总价约650-800万/套。项目配套
交通项目靠近凤鸣路、飞跃大道,距离地铁2号线鲍山站约1300米。
商业项目附近有融创茂、凤鸣广场、雪山万达广场(在建)、万虹广场等商业综合体。
医疗项目附近有济南市第七人民医院、济南市第三人民医院、山东省立医院东院。
生态项目附近有将山森林公园、鲍山公园、中央森林公园。总体来看,华润凤鸣润府所处的雪山片区已经发展的较为成熟,交通便利,项目旁边是将山森林公园,环境也不错,另外,附近的凤鸣广场已经开业,万达广场在建中,往南还有融创茂,不缺乏商业配套。不过,项目的学区尚未确定,未来应该会签约知名品牌学校。
从项目本身来看,华润凤鸣润府仅有163套房源,为7-8层洋房和4层叠墅,改善属性纯粹;地块为抬高打造,比凤鸣路高6-9米,1层相当于旁边雪山万科城的3层,不仅采光会更好,还可以减弱凤鸣路的噪音影响;项目外立面是蓝灰色LOW-E玻璃与铝板材质,颜值更高,更有品质;另外,小区内还有健身会所。![](https://pic1.zfimg.com/2023-12-07/00a6760cbfe597dd4a3ce91d406baeff.jpg@!640x)
济南【华润凤鸣润府】
售楼处电话:400-763-1618转88008
华润凤鸣润府楼盘详情华润凤鸣润府价格华润凤鸣润府位置华润凤鸣润府售楼处电话
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华润凤鸣润府位于唐冶片区,地处济南历城区凤鸣路与将山南路交叉口,占地面积25817㎡,总建筑面积52026㎡,由华润开发建设,华润物业,交房时间是2025年5月。(项目区位图)项目规划11栋住宅,容积率1.2,共163套房源,包含6栋4层叠拼别墅、5栋是7-8层洋房,洋房为精装,叠拼为简装。(项目鸟瞰图)
项目拿地情况
(项目拿地情况)今年6月16日,雪山片区A-4地块迎来出让,地块吸引了华润、保利置业、越秀、绿城、中建城发、银丰、瑞马、保盛、三发,保盛,山东鲁强投资以及一个未知名称的企业,共计12家企业报名并参与竞拍。地块竞价24轮后,触发““熔断”,在竞品质环节进行了4个档位的博弈,最终经过77轮竞价后,被华润以25560万元+全部住宅绿建三星标准的代价拍的,楼面价8250元/㎡,溢价率10%。
项目配套交通项目靠近凤鸣路、飞跃大道,距离地铁2号线鲍山站约1300米。
商业项目附近有融创茂、凤鸣广场、雪山万达广场(在建)、万虹广场等商业综合体。
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医疗项目附近有济南市第七人民医院、济南市第三人民医院、山东省立医院东院。
生态项目附近有将山森林公园、鲍山公园、中央森林公园。总体来看,华润凤鸣润府所处的雪山片区已经发展的较为成熟,交通便利,项目旁边是将山森林公园,环境也不错,另外,附近的凤鸣广场已经开业,万达广场在建中,往南还有融创茂,不缺乏商业配套。不过,项目的学区尚未确定,未来应该会签约知名品牌学校。从项目本身来看,华润凤鸣润府仅有163套房源,为7-8层洋房和4层叠墅,改善属性纯粹;地块为抬高打造,比凤鸣路高6-9米,1层相当于旁边雪山万科城的3层,不仅采光会更好,还可以减弱凤鸣路的噪音影响;项目外立面是蓝灰色LOW-E玻璃与铝板材质,颜值更高,更有品质;另外,小区内还有健身会所。
华润凤鸣润府位于唐冶片区,地处济南历城区凤鸣路与将山南路交叉口,占地面积25817㎡,总建筑面积52026㎡,由华润开发建设,华润物业,交房时间是2025年5月。
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(项目区位图)项目规划11栋住宅,容积率1.2,共163套房源,包含6栋4层叠拼别墅、5栋是7-8层洋房,洋房为精装,叠拼为简装。(项目鸟瞰图)
项目拿地情况(项目拿地情况)今年6月16日,雪山片区A-4地块迎来出让,地块吸引了华润、保利置业、越秀、绿城、中建城发、银丰、瑞马、保盛、三发,保盛,山东鲁强投资以及一个未知名称的企业,共计12家企业报名并参与竞拍。地块竞价24轮后,触发““熔断”,在竞品质环节进行了4个档位的博弈,最终经过77轮竞价后,被华润以25560万元+全部住宅绿建三星标准的代价拍的,楼面价8250元/㎡,溢价率10%。
项目产品介绍
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其中,1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼为精装洋房,层高3.1米,户型为154平(标准层)、157平(二层)、185平、265平(1#楼、2#楼顶层为265平户型,赠送露台),预计均价在23000-27000元/平。
洋房产品带有空中悬浮露台,赠送了很多面积。除了154㎡、185㎡标准层之外;还有一层有连通地下空间的下跃式设计,南向带绿篱围合绿地;二层为157㎡+L型露台+悬浮阳台设计;顶层是两户合一户,为265㎡的大平层。
6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼为简装叠拼,层高3.3米。上叠户型为186㎡3+1室2厅3卫,总价约480-600万/套;下叠户型为318㎡3+1室2厅4卫,总价约650-800万/套。项目配套
交通项目靠近凤鸣路、飞跃大道,距离地铁2号线鲍山站约1300米。
商业项目附近有融创茂、凤鸣广场、雪山万达广场(在建)、万虹广场等商业综合体。
医疗项目附近有济南市第七人民医院、济南市第三人民医院、山东省立医院东院。
生态项目附近有将山森林公园、鲍山公园、中央森林公园。总体来看,华润凤鸣润府所处的雪山片区已经发展的较为成熟,交通便利,项目旁边是将山森林公园,环境也不错,另外,附近的凤鸣广场已经开业,万达广场在建中,往南还有融创茂,不缺乏商业配套。不过,项目的学区尚未确定,未来应该会签约知名品牌学校。
从项目本身来看,华润凤鸣润府仅有163套房源,为7-8层洋房和4层叠墅,改善属性纯粹;地块为抬高打造,比凤鸣路高6-9米,1层相当于旁边雪山万科城的3层,不仅采光会更好,还可以减弱凤鸣路的噪音影响;项目外立面是蓝灰色LOW-E玻璃与铝板材质,颜值更高,更有品质;另外,小区内还有健身会所。
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